三北村介绍
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三北村
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早在1985年,三北村就兴办电磁线厂、螺丝厂和综合厂,发展村级经济。1996年集体-时，村集体积累资产达60多万元。因三北村地处城郊结合部，集体土地被不断征用，-后仍属村所有的部分厂房被征迁，村集体积累快速增加，到2005年，单集体存款一项就达500多万元。为促使集体资产保值增值，三北村选准路子，把盘活存量资产作为再次壮大村级集体经济的突破口，经村班子集体讨论和社员代表会议表决通过后，决定通过投资建设标准厂房形成集体经济稳定的收入来源。2005年，三北村在平湖市经济开发区受让工业用地20.2亩，投资700多万元，建造标准厂房7460平方米。厂房建成后，进行公开招租，年租金收入达62.6万元。同年，又依靠原有村办公楼拆迁的机会，投资500多万元，新建了一幢1060平方米的三层办公商业综合用房，除710平方米用于村办公用房、文体活动用房外，其余350平方米全部出租，年租金3.5万元。在收到了良好的效益后，三北村一鼓作气，利用地处城郊结合部和外来人口集聚的优势，于2006年投资15万元，建造了一个540平方米含35个摊位的菜场，并对摊位实行公开拍租，每年获得稳定租金8.5万元。同时，三北村不断盘活原有的零星经营性资产，2006起，对村集体经营性资产全部实行公开招租。年底，村集体经营性资产达847.8万元，集体经济年经常性收入达119万元，村级集体年收入人均达到660元。村集体有了收入，村班子就想着要为群众做点实事，让群众得到实惠。每年，村里都要拿出一部分钱对现役军人、退役军人进行慰问,为独生子女发放每人100元的慰问费。 股份制改革增添活力 随着村集体经济的发展壮大，理顺村级集体的分配关系，明晰和保障村级集体资产的产权主体及其成员的主人翁地位就显得尤为重要。2005年，在市委、市0的高度重视下，三北村经济合作社创新村级集体经济管理体制和运行机制，在全市第一个进行了股份制试点改革。改革工作自2005年8月开始，经历了清产核资、方案制定、股权量化、民主选举等多个环节，历时五个月。改革初期，曾遭受了重重困难，但在村班子的齐心协力和坚强领导下，最终得到了全体村民的支持，取得了共识。2006年1月20日三北村股份经济合作社正式宣布成立，合作社将所有者权益中经营性净资产580.05万元折股量化，股权设置成个人股和集体股，并将个人股444.91万元量化到488户农户、2321人手中。股份制合作社的成立，明确了集体经济组织和社员个人所占有的份额，理顺了农民与集体的利益关系，改变了过去集体资产“人人有份、人人无份”的不确定状态，也解除了部分农民对城市化后“农转非”的顾虑，树立了全体村民的主人翁意识，效果立竿见影。2007年，三北村全村持股农民共分红222500元，最高的农户获得分红款928元。